حقایق صادقانه در مورد وکیل املاک

امرزوه وکلا با توجه به گستردگی و پیچیدگی امور حقوقی در یک یا 2 زمینه حقوقی فعالیت می کنند، به این معنا که با توجه به دانش و تجربه کاری بالا در 1 زمینه حقوقی از قبیل خانواده،ملکی ،کیفری و… اما با به وجود آمدن ماده ۱۰۰ قانون شهرداری دیگر شهرداری حق تخریب بنا و یا زندانی و جریمه نقدی را ندارد. وکیل ملکی , بهترین وکیل مباحث ملکی تهران : امرزوه وکلا با توجه به گستردگی و پیچیدگی امور حقوقی در 1 یا دو زمینه حقوقی فعالیت می کنند، به این معنا که با توجه به دانش و تجربه کاری بالا در 1 زمینه حقوقی از قبیل خانواده،ملکی ،کیفری و… دسته ای از آنها مربوط به نقض عهد یا عدم انجام تکالیف مقرر در قرارداد است اما در برخی موارد ممکن است یکی از طرفین نسبت به ملک دیگران با سوء نیت عمل مجرمانهای را انجام دهد. درتوضیحات بیشتر بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر نگرانی های مراجعین و موکلین برطرف شده است. اگر قصد کسب اطلاع بیشتر در این خصوص دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما تماس بگیرید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، بهترین سرویسها را در این خصوص برنامه ریزی میکند. اینجاست که لازم است به وکیل املاک ماموریت بدهید تا وکیل ملکی بتواند با کمک دانش و تجربه خود از حقوق شما در دادگاه دفاع کند. آخرین مرحله فروش و انتقال رسمی ملک با حضور 2 طرف در دفاتر رسمی وتنظیم سند رسمی است که به صورت معمول فروشندگان به دلایل مختلف از انجام آن پرهیز می کنند.

حقايق وکیل دعاوی ملکی که شما اصلا به آن تمرکز نداشته ايد

باید بررسی کنیم بیشترین اشخاص با چه مشکلاتی، نزد وکیل متخصص ملکی مراجعه کرده یا بوسیله شماره تلفن وکیل ملکی تماس برقرار می کنند تا بتوان از بروز مباحث مشابه برای سایرین پیشگیری کرد. در صورت مجلس تفکیکی، مساحت واحد، شماره گذاری آن و حدود اربعه ی هر واحد به طور مستقل نوشته می شود. مثلا در صورتیکه کسری مساحت باشد، سازنده باید کسری را پرداخت کند و چنانچه اضافه مساحت باشد، خریدار باید مبلغ آن را بپردازد. اما مسئله اینجاست که یک طرف این دعوی دولت قرار دارد و اصولا دعوی که یک طرف آن دولت باشد کار را برای قضاوت سخت می کند. شاید در ظاهر اینطور به نظر بیاید که تعداد وکیل زمین در تهران و دیگر شهرهای کشور بسیار زیاد است و به همین خاطر نیز میتوان به راحتی وکالت پرونده های خود را به 1 وکیل پایه یک دادگستری سپرد، اما حقیقت چیز دیگری است.

در نتیجه تسلیم مبیع (ملک فروخته شده) پس از صدور حکم الزام به تنظیم، دعوایی جداگانه محسوب میشود که از آثار حکم الزام به تنظیم سند نخواهد بود. گر کسی مال غیر منقول کسی را به ناحق و بدون مجوز اينجا قانونی در اختیار بگیرد صاحب حق یا وکیل متخصص ملکی با اصل مدرک اثبات مالکیت عین یا منفعت مال (مانند سند مالکیت یا اجاره نامه) دعوای رفع تصرف عدوانی را در دادگاه محل وقوع ملک مطرح میکند. در این شرایط بهتر است دعوای تخلیه ید (ید در اینجا به معنی اختیار تصرف فرد در ملک است) به منظور تخلیه ملک توسط بهترین وکیل ملکی اقامه شود. اگر از شماری از افرادی که پرونده های ملکی آنان با شکست مواجه می شود در رابطه با این موضوع سوال بپرسید، آنان به شما میگویند که با وجود انتخاب بهترین وکیل زمین و پرداخت دستمزد او نتوانسته اند در جریان پرونده از پایمال شدن حقوق خود جلوگیری کنند، ریشه اصلی این موضوع دقیقا آن است که بهترین وکیل زمین را باید در جلسه مشاوره حقوقی ملکی شناسایی کرد و نمی توان با تکیه بر تبلیغات گسترده ای که در این باره انجام می شود به سراغ انعقاد قرارداد وکالت رفت در غیر اینصورت احتمال شکست پرونده بسیار زیاد است. وجود دارد که با پایمال حق افراد در هر کدام از آن ها فرد متحمل ضررهای مالی زیادی می شود در نتیجه اشخاص برای رسیدگی به این گونه دعاوی باید به وکیل ملکی متخصص مراجعه کنند. گاهی دیده می شود که یک وکیل زمین ادعا دارد که تخصص کافی درباره حل و فصل پرونده های ملکی دارد اما نمی تواند عملکرد مناسبی در محاکم قضایی داشته باشد و بیشتر شهرت او نیز معمولا به دلیل تبلیغات گسترده ای است که در میان مردم و از طریق گونا گوناگون انجام داده است.

براساس قانون اداره ثبت باید در ابن باره تعین و تکلیفی صورت گیرد که ملک مشاعی دارای قابلیت افراز است یا خیر؟ در شهر تهران به موجب کستردگی و پراکندگی و جمعیت بسیار بالای آن، آمار دعاوی بسیار بالا است . فروشنده در ضمن قرارداد متعهد می شود، یک واحد مسکونی با متراژ ۸۵ متر برای خریدار احداث کند بعد از گذشت مدتی از آغاز به کارساخت و ساز، خریدار متوجه می شود که فروشنده متراژ ساختمان و واحدها را به ۷۵ متری تغیر داده است در این حال چون فروشنده به تعهد خویش وفادار نبوده خریدار می تواند با استناد به قرارداد پیش فروش، قرارداد پیش فروش ملک را فسخ کند. در چنین شرایطی تا زمانی که متقاضیان در یک جلسه مشاوره حقوقی با او حاضر نشوند، نمی توانند از حقیقت جریان اطلاع پیدا کنند. در غیراینصورت خریدار میتواند طرح دعوا کند.

دراینجا بیشتر به این این مطلب پرداخته شده و اکثر نگرانی های مراجعین و موکلین برطرف شده است. چنانچه قصد کسب اطلاع بیشتر در این مورد دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما در ارتباط باشید.هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین سرویسها را در این زمینه برای شما در نظر دارد.